Как починить дом за недорого (updated 23-04-12 Результат!)

История собственно с конца, про то как купить дом буду писать позже.

Итак имеем 2х этажный дом 170м2 в весьма посредственном состоянии. 1ый этаж переделываем полностью, 2й — только красим и немного чиним.

Фотки «до» — alfabuso.com/piwigo/index.php?/category/16

Что и где куплено:
1. Плитка на стену — tileclear.co.nz — $4/м2 прикольной оранжевой плитки + затирка + мастика (2 последнии можно было поискать конечно, но на радостях купили там же). Пойдет на ванную комнату и фартук кухни внизу и на ванну/туалет вверху если останется.
__Update__ Почти закончили ванную внизу и начали ванную наверху — плитка офигительно смотрится — photos to follow
2. Полная ванная комната (душевая кабина 900х1200мм, туалет и ванити со смесителями и прочими полотенце-сушилками) — www.lennoxbathroom.com $1550 all together
3. Ламинат — вниз на зал и спальню — в банингсе (ничего дешевле не нашел хотя должно быть 100%) $40 за упаковку 1.8м2
4. Наливной пол — на трейдухе за $40 за мешок 25кг (в магазине минимум 80 баков)
__Update__ Как ни старался а пол все равно не ровный, походу нужно дважды проливать что поднимает ценник до $1000
5. Краска — Плимут пейнтс — $90/10л exterior и $85/10л interior HO!!! покупать нуно все сразу на гребаной трейдухе поскольку на месте ценник выше (дибилизм по кивоски). 4л интериор хватило на стены 2х спален. 8л экстериор с запасом хватило на весь дом.
__Update__ Краску на самом деле можно дофига где найти. Наилучший вариант — промо в Банинге/Майтро, вариант «на отъебись» aka не для себя в таких шарашках как Плимутс или Paintforless в Авондейле
6. Гипсокартон — прикольная компания KGB с ценником в 2 раза дешевле Митры10 — KGB Plasterboard, 707c Rosebank Road, Auckland
7. Каркас — в безлесой Зеландии делается только из дерева — www.timbersolutions.co.nz- брус 50х45мм $1.8/пм
8. Анкеры — Hardware & Panel Supplies, 33 Bruce Mclaren Road, Henderson — 60 копеек за штуку ($2.06 в Митре)
9. Ударная дрель 1200Вт для замеса пола — $99 в Плейсмейкере (который в остальном самый дорогой в тройке Банингс-Митро-Плейсмекер)
10. Кухня новая с трейдухи — $950 за 2.8 пог. м напольный и столько же настенных шкафов (типа промо с обычной ценой в 1890 баков)
11. Мусорные корзины — 3 по 3м3 — $150 каждая flexibin.co.nz Выбрасывать можно все что угодно — зелень, строительный мусор, технику
12. Вен Ниссан Серена чтоб все это возить — $2350 но это повезло, обычно дороже так как сезон туристов
13. Смеситель для кухни Conne — $43.5 на «чтоб она разорилась» трейдми (из за этих овец ушел в чужие руки похожий смеситель за 2 бакса… на мясо этих скотин...)
__Update__ Сантехник сказал клевый фосет, не то что китай
14. Мойка Franke — $120 на трейдми
15. Напольная плитка made in Spain — $15/m2 на Тайлклиер
16. Обои под покраску — 10 баксов за обычный рулон 10.5х0.5м в Paintforless что выше, но… не рекомендую чес сказать так как рулоны не однородные — варьирует рисунок, оттенок цвета (не проблема если красить, но мы пока белые оставили), глубина текстуры. Лучше скорее всего в Resene заказать, но там 1.5м рулоны 2-3 мес ждать, а узкие нах — слишком дорого
17. Покупаю сейчас на тм лефтоверы напольной плитки чтоб бетонный пол перед входом затайлить, уже квадратов 7 есть

Что еще нужно:
1. Дерево на забор и ворота — на том же тимбер ярде
2. Сигналка wireless — одна есть, еще одна $120-170 на трейдухе
3. Пластиковый швелер на крышу деки и как ее же ограждение — $9 за лист 1800х600мм (решили отложить на 1-2 года)
4. В идеале — PVC окна, но это дохрена дорого
5. Утепление — приходил перец и насчитал порядка $2800 за 96м2 крыши и 19м2 пола, государство спонсирует 30% до $1300. На трейдми (мля ну никуда без нее) новые пинкбаты продают в 2 раза дешевле безо всяких субсидий. В ванной и спальне положу пенопласт под GIB борд, хотя думаю это и не обязательно из-за 20см блочных стен.

В далеких планах переделка гаража во 2ую спальню внизу.

Пока все делалось своими руками исключая сантехнику.
Пламеры однако не дешевые тут, за пару бутылок нихрена не работают… Получил инвойс за первую часть работ — $1350 что включило в себя демонтаж старых труб, монтаж новых и канализации. Во второй приход они подключили бойлер и думаю это еще в штуку баксов обернется… Во вторник закончили, счет составил порядка $1000

Вот… пока вроде все, что забыл допишу, на вопросы отвечу хотя этот сайт у Жеки сдох судя по всему

P.S. Trademe are f...ing faggots so don't use them even there's no other chance.

— Потрачено на ремонт:
Ноябрь — $8600
Декабрь — $4700
Январь — $2700

Фотки «после» первого этажа — alfabuso.com/piwigo/index.php?/category/33
  • +1
  • 22 ноября 2011, 16:27
  • Alfabuso

Комментарии (33)

RSS свернуть / развернуть
Я слежу за новостями и статьями, поэтому за то, чтобы сайт жил.

Кстати, скоро в Окленд еду (2го буду там), говорят утки около домов прям ходят. А как бы на это чудо посмотреть? И где? Чтобы вообще посмотреть интересного? Буду в Окленде месяц. Спасибо.

Sorry за офтоп.
-1
  • avatar
  • Savl
  • 23 ноября 2011, 09:36
Уток около водоемов можно посмотреть. А лучше в зоопарке так еще и макаки будут с гусями.
0
Макак лучше в моле в субботу смотреть — всех цветов и размеров
0
а подскажи адресок ярда? я искал как то дерево, но везде куда не сунусь — RAD clear тока и цены круче баннинга
0
Запостил прямые ссылки и адреса в теле
0
61 Henderson Valley Rd — www.timbersolutions.co.nz/
0
А зачем каркас покупал? На нём же весь дом держится, как ты его менять будешь?
0
GIB frame и не у всех дома из бумаги — у меня только 50% лол
0
о!!! имена и явки! А зачем ударная дрель(impact?)(всмысле именно такая) для замеса бетона?
0
Что она ударная не важно, важно что больше 1000Вт. Мелкая дрель сгорит нахрен — подтверждено чуваками заливающими полы здесь и в раше
0
что то у меня ни где не написано. у меня Black & Decker PS18-XE.
0
Шуроповерт??? А ты юморист как погляжу
0
Почему шуроповерт, написано можно бетон сверлить. Разница то в чем?
0
Сверлить можно, мешать торка не хватит. Короч если хочешь черного декера захерачить — можешь попробовать, но я тя пердупредил
0
А скажи какая у тебя модель? Я вроде тока dewalt видел за конские деньги.
0
www.placemakers.co.nz/SpecialsPDF/234.pdf Predator Magnesium 13mm Impact Drill 1200W
0
Я тут читал дистрикт планы… так там написано что на всякое такое, особенно замены стен8) — требует council consent или что то типа.
И иногда — даже пермит
Делал?
0
а начиная с 1ого марта — ещё и участие сертифицированного чувака
0
А как они узнают, что была замена?)
0
вот хороший вопрос
0
контр-энтр, блин
при продаже
при всяких внешних пламберах-электриках наверно
при страховке?
0
ну я слышал что меняются правила строительства, но тока я то при чем? я стены не сносил, новые тож не ставил. При продаже никто ничего не проверяет толком, только дженерал пленс, типа в пермитах написано 3 комныты и 1 гараж, то и должно быть стока, а не 4 комнаты и 0 гараж. Пламеры и электрики это вообше «скрытые» работы, их проверить не возможно после установки стен. Страховщикам думаю вооще положить каким кафелем стены обклеивал
0
Электрику все что после щитка делать можно, но не рекомендуется. Нам после установки кондишек, прислали специальный документ, типа все сделано по стандартам.
0
я поменял щиток и провел линии до ТЭНа и ванной и положил я на их сертификаты. никаким макаром никто не докажет что это было сделано мной а не 5 лет назад )))
0
Ну главное чтобы страховая не докапалась то.
0
А как они узнают, что была замена?)
eugeny
LOL
0
Добавил фотки
0
Final update: spent $25k, new RV $420k (for reference the purchase price was $372k). Roughly we made only $20k which is Ok for the suburb (which is quiet shitty). Now we have to decrease the owned amount to around $300 to buy a second house in $550-600k range on which we can make up to $100k
0
ваще супер!
0
второй моргидж обломился — дают тока 80% от стоимости 2х домов. Терь выставляем дом на продажу, будем ближе к городу перебираться
0
кроче начал щас примерно темже процессом занимаца. это ж жуть8)
как ты их всех находил вообще7 гугляца через раз, ни у кого цен на сайтах не висит
тот же кгб — я блин не могу тупо найти цены вообще, только звонить или ехать получаеца7 ты их всех обзванивал, особенно те вон у которых якоря дешёвые78)
кстати вон в баннингах же есть тема «нашёл дешевле — дадим 15% скидку поверх» — не вариант, если реально где дешевле7
\и тимберярд такие же засранцы — на сайте вообще нихрена нету, ездить блин по ним сравнивать надо чтоли
0
LOL Welcome to the club :)))
я и писал все это чтоб другим легче было — сам то по крупицам собирал…
ГБистов я на ТМ нашел, там и цены есть. Тимберярд гбист посоветовал, анкеры ярд посоветовал :)))
кста в чем проблема позвонить то?
0
Я вот банинга на предмет 15% (кста митра10 такую же фигню имеет) никогда не проверял да и от других не слышал… Сделай им фотку КГБ и проверь как оно работает, мне самому пока нечего чинить к сожалению
0
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.